Como su propio nombre indica, una hipoteca verde es un tipo de préstamo hipotecario ecológico. Debido a la cada vez más marcada sensibilización de la sociedad ante el cambio climático, a la que también se suman las entidades dado su compromiso y obligaciones de responsabilidad social corporativa, los bancos han decidido unirse a esta tendencia y empezar a concederlas.
Los llamados Programas Hipotecarios Eficientes en Energía, es decir, las Hipotecas Verdes, son un tipo especial de préstamos diseñados para hacer que un hogar sea más eficiente en términos de energía. Dicho préstamo puede solicitarse específicamente para pagar las mejoras de eficiencia energética en una vivienda, o para adquirir un domicilio que cuente con estas mejoras.
Gracias a este crédito, se puede proporcionar una forma asequible a los propietarios de realizar una rehabilitación que puede ser costosa pero que les ayudará a ahorrar dinero a largo plazo. Instalar ventanas de doble cristal o un sistema de calefacción o aire acondicionado de alta eficiencia son algunos ejemplos.
El resultado es un espacio habitable más ecológico, con costes significativamente más bajos y con menores daños hacia el medioambiente. Como consecuencia, se disfruta de una vivienda mucho más cómoda y duradera, que genera menos gastos de manutención y cuyos costes mensuales serán menores.
Dicho préstamo, además, puede incluirse en la hipoteca principal, por lo que solo se realizaría un pago de hipoteca por mes.
Beneficios del programa para promotores
Si bien la construcción de viviendas eficientes es más cara, la hipoteca verde también se destina a promotores, ofreciéndoles un descuento que puede oscilar hasta los 2 puntos. Este financiamiento se ofrece a aquellas promociones inmobiliarias que certifiquen que su obra se realiza pensando en la sostenibilidad medioambiental.
Es decir, que la construcción debe cumplir con los requisitos y materiales especiales que permitan garantizar su eficiencia energética. El objetivo, entonces, es promover la obra y promoción de nuevas viviendas cuyas instalaciones se hayan desarrollado con materiales sostenibles como aislantes termo acústicos, paneles solares, climatización, entre otros, garantizando un consumo energético menor.
En PROMOGONSA, donde podemos informarte sobre nuestra reciente promoción inmobiliaria en zona sur de Madrid, realizamos obras eficientes y sostenibles. Cuidamos del medioambiente desde hace más de tres décadas, utilizando los más altos estándares de mercado en cada proyecto.
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