¿Os estáis planteando comprar una vivienda? Seguro que tenéis mil ideas, sueños y prioridades a tener en cuenta cuando empecéis el proceso de compra. Este es complejo y lleva tiempo porque se deben tener en cuenta muchísimos factores antes de dar el paso definitivo, ¡pero estamos seguros que en nada encontraréis la casa de vuestros sueños!
Al meterse de lleno en el mercado inmobiliario, es esencial tener estos factores bien definidos para buscar exactamente lo que necesitáis. En este artículo os recogemos 9 de los motivos que más se tienen en cuenta en el momento de buscar la vivienda ideal para nosotros.08
¡Échales un vistazo!
- Ubicación de la vivienda. Los compradores esperan encontrar un lugar que les permita un fácil acceso a aquellos lugares que más frecuentan, como el trabajo, la escuela, el supermercado, sus amistades y familiares, espacios de recreo, etc. La ubicación dentro del vecindario también es importante. Algunas personas prefieren estar cerca de los accesos y otras se inclinan por estar lejos del tráfico.
- Número de habitaciones. Cada familia tiene una idea de cuántas habitaciones necesitaría. La mayoría quieren un mínimo de dos y el número aumentaría según los miembros de la familia. A veces también se busca tener un dormitorio adicional para montar una oficina, estudio o sala de juegos para niños, o simplemente como espacio de almacenamiento.
- Cantidad de baños. Muchos hemos crecido en casas con un solo baño, por lo que cuando por fin tenemos la opción de adquirir nuestra propia vivienda, uno de los factores más importantes es que tenga más de uno. Por suerte, hoy en día muchos domicilios cuentan con dos o más baños.
- La edad de la propiedad. Muchas personas todavía están dispuestas a mirar casas de segunda mano, pero otras prefieren decantarse por las de nueva construcción. Mientras las casas antiguas pueden tener un carácter atractivo, estas precisan de más reparaciones y mejoras. En nuevas construcciones, en cambio, no tendrás que preocuparte de obras.
- Infraestructuras. Uno de los factores esenciales es el acceso a las infraestructuras básicas, como carretera, trenes, autobuses, conectividad telefónica e internet, alumbrado público, suministro de agua en el área, etc.
- Seguridad de la zona. Es fundamental visitar el barrio antes de involucrarse en un proceso de compra. Preguntar a vecinos y ver el estado de las instalaciones te dará un feedback sobre el buen ambiente residencial.
- Espacio verde. Cada vez es más común desear tener espacios verdes cerca. Es por ello esencial visitar barrios, pasear por sus zonas y ver si el entorno es adecuado para la familia, sobre todo si se tienen niños pequeños.
- Precio de compra. Antes de empezar a mirar será esencial determinar con cuánto dinero contáis y consultar a bancos la aprobación previa para un préstamo. Comprar una vivienda es una inversión muy importante en la que no solo es prioritario tener en cuenta el precio de compra, sino también los costes extras de compra y los mensuales.
- Y, durante los últimos años, cada vez ha sido más importante que la vivienda sea sostenible. Es decir que el gasto energético sea bajo, que los cerramientos sean de calidad, ver cuánta contaminación acústica tiene la zona, entre otros factores, algo que las nuevas construcciones tienen en cuenta más que nunca.
PROMOGONSA pone a vuestra disposición viviendas de obra nueva en Boadilla del Monte, municipio madrileño con grandes extensiones naturales, rico patrimonio arquitectónico y preparado para que nuevas familias entren a vivir en él.
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